Bir süre önce Çanakkale Belediyesi tarafından ihalesi yapılan ve yap işlet devret modeli ile ihaleyi kazanan Kale Bayar İnşaat ve Yapı Malzemeleri Gıda Turizm İthalat İhracat Sanayi Tic. Ltd. Şti. tarafından yapılacak Katlı Otopark ve İş Merkezi, mevcut otopark yıkılamadığı için inşaatına başlanamıyor. Son olarak geçtiğimiz günlerde zabıta ekiplerince araç girişlerinin yasaklandığı otoparakın yıkılması ardından yerine Katlı Otopark ve İş Merkezi yapılacak.
Toplamda 5 bin 473 metrekarelik alanda iki blok halinde hazırlanan, hem otopark hem de iş yeri alanlarından oluşan projeyle Çanakkale en çok araç kapasitesine sahip bir otoparka kavuşmuş olacak.
Bir tanesi alt katta 20 iş yeri, üst katta da 107 ofis olmak üzere ve 700 araçlık otopark olmak üzere A blok olacak. Toplam otopark alanı da 19 bin 261 metrekare olarak tasarlandı. 100 metre karelik ofisler ve dükkanlar, 12 iş yeri zeminde ve 60 tane de ofis üst katlarda olmak üzere, toplam kapalı alan 27 bin 21 metre kare olacak.
Diğer B blok olarak adlandırılan ve ön tarafta, yani Atatürk Caddesi üzerinde kalan bina 8 bin 568 metrekare olacak. Burada da 47 tane ofis, 8 tane de iş yeri var. Yani toplam 2 blokta 20 tane zeminde iş yeri olacak ve 107 tane de ofis olacak. Bu, yap işlet devret modeli ile yapılacak.
Otoparkı 120 ay, yani 10 yıllığına yapacak olan firma işletecek, bunun karşılığında da belediyeye ilk başlangıçta aylık 10 bin TL artı KDV olmak üzere kira ödeyecek. İnşaat bitmeden önce yine aylık 6 bin TL kira ödeyecek. İnşaat bittikten sonra, otopark olarak işletilirken de 10 bin artı KDV kira ödeyecek. Bu noktada 10 yıl boyunca da bu kiralar TEFE, TÜFE oranında düzenlenecek. Buradaki zemin kattaki iş yerleri 8 ayda tamamlanacak. Binanın tamamı da 15 ayda bitirilmesi planlanıyor.
YORUMLAR