Çanakkale’de katlı otopark ve iş merkezi yapılmak üzere ihale edilen, ancak yıkım işlemleri kiracısı boşaltmadığı için gerçekleşmeyen Cennet Otopark’a araç girişleri zabıta ekiplerince yasaklandı.
İsmetpaşa Mahallesi Göktürk Sokak’ta otopark olarak kullanılan alan ile Atatürk Caddesi’nde işyerleri olarak kullanılan toplamda 5 bin 473 metrekarelik alanda yapılması planlanan projenin ihale süreci tamamlandı ve ihaleyi alan yüklenici firma ile belediye arasında imzalar atıldı. Yap-işlet-devret modeliyle, otoparkın 120 ay, yani 10 yıllığına yüklenici firmanın işletilecek olması, şuan Cennet Otopark’ı çalıştıran mevcut kiracının büyük tepkisini çekti. 18 yıllık kiracısı olduğunu ve bundan dolayı otopark konusunda kendisinin de söz sahibi olması gerektiği düşüncesiyle kiracının otoparktan çıkmaması üzerine konu yargıya taşındı.
Bir süre önce mahkeme kararıyla Cennet Otopark’ın kullanım hakkı tamamen yeniden Çanakkale Belediyesine geçti. İçerideki kiracıdan da yerin tahliye edilmesi istendi. Ancak işletmeci otoparkı boşaltmayınca belediye zabıta ekipleri bugün öğleden sonra otoparka geldi. Yaşanan tartışma üzerine polis ekipleri de otoparka intikal etti. Zabıta, otoparka yeni araç girişine izin vermezken, içeride park halinde bulunan araların çıkmasını bekledi. Tamamen boşalmasının ardından da Cennet Otopark’a araç girişinin yapılmayacağı bildirildi.
YERİNE 700 ARAÇ KAPASİTELİ OTOPARK ve İŞ MERKEZİ YAPILACAK
İsmetpaşa Mahallesi Göktürk Sokak’a cepheli Cennet Otoparkı olarak bilinen alan ile yine İsmetpaşa Mahallesi Atatürk Caddesine cepheli iş yerlerinin bulunduğu, toplamda 5 bin 473 metrekarelik alanda iki blok halinde hazırlanan, hem otopark hem de iş yeri alanlarından oluşan projeye ilişkin bilgiler şöyle; “Toplam 5 bin 473 metre karelik 2 parsel üzerine planlanan iki ayrı bina var. Bir tanesi alt katta 20 iş yeri, üst katta da 107 ofis olmak üzere ve 700 araçlık otopark olmak üzere A blok olacak. Toplam otopark alanı da 19 bin 261 metrekare olarak tasarlanmış. 100 metre karelik ofisler ve dükkanlar, 12 iş yeri zeminde ve 60 tane de ofis üst katlarda olmak üzere, toplam kapalı alan 27 bin 21 metre kare olacak. Diğer B blok olarak adlandırdığımız ve ön tarafta, yani Atatürk Caddesi üzerinde kalan bina 8 bin 568 metrekare olacak. Burada da 47 tane ofis, 8 tane de iş yeri var. Yani toplam 2 blokta 20 tane zeminde iş yeri olacak ve 107 tane de ofis olacak. Bu, yap işlet devret modeli ile yapılacak. Otoparkı 120 ay, yani 10 yıllığına yapacak olan firma işletecek, bunun karşılığında da bize ilk başlangıçta aylık 10 bin TL artı KDV olmak üzere kira ödeyecek. İnşaat bitmeden önce yine aylık 6 bin TL kira ödeyecek. İnşaat bittikten sonra, otopark olarak işletilirken de 10 bin artı KDV kira ödeyecek. Bu noktada 10 yıl boyunca da tabi bu kiralar TEFE, TÜFE oranında düzenlenecek. Buradaki zemin kattaki iş yerleri 8 ayda tamamlanacak. Binanın tamamı da 15 ayda bitirilmesi planlanıyor. Sonuç itibari ile bu alanda sadece belediyeye ait, bu yapıların yüzde 50’sini elde etmiş olacağız. Yüzde 50’yi de vermiş olacağız.”
YORUMLAR