Çanakkale Müteahhitler Birliği Derneği, ‘Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması’ konusu ile ilgili bilgilendirme toplantısı düzenledi. Toplantıya, Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Ömer Bolat da katıldı.
Dernek binasında üyelerin katılımı ile gerçekleşen toplantı saygı duruşunun ardından İstiklal Marşı’nın okunması ile başladı. Program Çanakkale Müteahhitler Birliği Derneği Başkanı Hakan Vural’ın açılış konuşması ile devam etti.
“EN ÇOK SOPA YİYEN MAALESEF İNŞAAT SEKTÖRÜ OLMUŞTUR”
Vural, “Çok kıymetli misafirlerimize sözü aktarmadan öncede biraz sabrınıza sığınarak 2019 sektör değerlendirmesi yapmak isterim. 2018’in Ağustos ayında rahip polemiği ile başlayan ekonomik türbülans tüm reel sektörleri ve özellikle inşaatı derinden etkilemiştir. Finansal tablolardaki istikrarsızlık, döviz fiyatları, enflasyon, yüksek faiz, düşük hatta negatif büyüme; tüm ülke halkının gelirini düşürmüş, karamsarlığa yol açmıştır. Bu ortamda en çok sopa yiyen de maalesef inşaat sektörü olmuştur. Konut kredi faizlerinin yüksekliği, bankaların reel sektöre açtıkları kredileri dondurmaları veya geri çağırmaları bölgemizdeki ve dünyadaki belirsizlik ve dengesizlikler tüm tüketicilerin davranışlarını olumsuz etkilemiş ve satışlar dip yapmıştır” dedi.
“KONUT KREDİSİ TEŞVİKİ, SEKTÖRÜN BİRAZ NEFES ALMASINI TEMİN ETMİŞTİR”
“Maalesef, ülkemizde ve hatta şehrimizde yarım kalan tamamlanamayan inşaatlar tüketici gözünde sektörel güveni tabiri caizse paspas etmiştir” diyen Vural, “Eylül ayı ile birlikte Sayın Cumhurbaşkanımızın emir ve direktifleri sayesinde düşen faizler, kamu bankalarının 0.99 faizle konut kredisi teşviki, sektörün biraz nefes almasını temin etmiştir. Bizim gözlem ve beklentilerimiz; gireceğimiz yılın; yaşadığımız yıldan daha verimli ve bereketli olacağı yönündedir. Şu an talep ve tercih anlamında ilimiz; çevre illerden pozitif ayrışmakta; konutlarımız azami 500 bin TL fiyat grubunda talep görmektedir. Bu talebi eşsiz bir coğrafyada, medeni insanların yaşadığı bir şehre sahip olmamız; vali, belediye ve tüm mülki kurumların basiretli insanlar tarafından yönetildiği gerçeğine dayandırmaktayız” ifadelerini kullandı.
“UYGULAMADA BAZI SIKINTILAR OLDUĞUNU HİSSEDİYORUZ”
Müteahhitlerin sınıflandırılması uygulamasının sektör için elzem bir ihtiyaç olduğunu belirten Vural, “Lâkin, uygulamada bazı sıkıntılar olduğunu da hissediyoruz. Kriterlerde son 15 ve son 5 yıl ve katsayılarının yetersiz olduğunu düşünüyoruz. Ayrıca iş bitirme belgelerinde istenen noter sözleşmelerinin metrekare birimini çok sınırladığını bizzat yaşıyoruz. Kurumlar arası farklı uygulamalarda iş bitirme metrekarelerinde zayiata yol açmakta. Bunları çekince ve sıkıntı olarak ortaya koyuyoruz. Endişemiz gerçek ölçeğimizde karne alamayacak olmamızdır. Bu sıkıntı; bir şekilde karneye sahip kişi ve firmalara ödemeler yapıp onların karnesinden istifade gibi riskli bir alana inşallah kaymaz. Temennimiz; ilgili sınıflandırmada mali ve işgücü kriterlerinin de devreye girmesi ile sağlıklı kurum ve kişilerin bu işi yapması ve sektörün itibarı ve haysiyetini bir an önce kazanmasıdır. Bu noktada değerli konuklarımızdan hassasiyet, yardım ve destek beklentilerimizi yineliyor, toplantımızın verimli, yeni yılımızın bereketli geçmesini temenni ediyoruz” diyerek konuşmalarını tamamladı.
“SON 10 YILDIR CİDDİ MANADA MEVZUATLAR GELİŞİYOR”
Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Ömer Bolat da toplantı da bir konuşma yaparak, “Biz kurumsal olarak her şeyden önce meslek icabı sizin gerçek bir paydaşınız, her zaman başvurabileceğiniz, her türlü sorun ve sıkıntıda rahatça birinci tercih edilen kurum olmayı tercih ederiz ve her zaman yanınızdayız. İnşaat sektörü Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelerin ekonomik amiral gemisidir. En az 2 bin tane kalemi ilgilendiren, doğrudan sektör bazında ilgilendiren bir alandayız. Bu da bize şunu gösteriyor; biz yıllardır bu mesleğin içinde geldiğimiz süreçte, eskiden sadece inşaat, taş, bina, demir gibi konular konuşulurdu ama artık öyle değil. Sektör sürekli kendini yenilemekte ve sürekli gelişmekte. Bundan 10 sene öncesine göre tabiri caizse sınıf atlamış durumundayız. Hem yapının geometrik şekli bakımından hem büyüklük, kütle hacmi bakımından hem de mühendislik açısından baktığımız zaman ciddi manada iyi bir performansa doğru gidiyoruz. Yapı kalitesi açısından artık tüketiciyi ev alan değil gerçek bir tüketici formunda karşılaşıyoruz. Sadece oda, soda, hol, antre, balkon ya da cephe boyası değil, fiziki mekan olarak da değil, yapı kalitesi olarak karşımızda gerçek bir tüketiciyle muhatap olmaktayız. Bu da bizi neye zorluyor; yapı imalatlarında ciddi manada kalite, güvenli yapı, çevreye duyarlı fiziki mekanlar yapmamızı gerektiriyor. Bu da neyle oluyor; yöresel koşullarımızı zorlayarak, kullandığımız malzemeleri daha kaliteli hale getirerek, iyi bir mühendislik iyi bir mimari çizim gerektiriyor. Bunu da en önemlisi nedir; mesleğimize saygı duyarak, yetkin bilgi, ahlaklı davranış biçimiyle tezahür etmektedir. Bu bize büyük bir sorumluluk yüklemekte, hem meslek bakımından hem uygulama açısından. Son 10 yıldır ciddi manada mevzuatlar gelişiyor, yenileniyor. Yapı kayıtları sınıflandırılması ve kayıt edilmesi sistemine girmekte. Düzeltilmesi gereken, aksayan noktaları olacak ama iyi bir başlangıç. Bunu daha iyi faydalı hale getirecek yine bizleriz” dedi.
“GELECEK NESLE EN İYİ ÇANAKKALE’Yİ BIRAKMAK İÇİN EL BİRLİĞİ”
“İnşallah bu sunumdan sonra bilgimiz gelişir” diyen Bolat, “İhtiyaç olduğu zaman 24 saat çevrimiçiyiz, her zaman bize ulaşabilirsiniz. Her zaman teknik, idari konularda yasaların ve mevzuatın izin verdiği çerçevede her zaman yanınızdayız. Bu yönden size söz veriyorum, tek bir şart var; daha kaliteli üretin, daha iyi hizmet, daha çevreci binalar yapmak, doğrunun yanında hep beraber olmak kaydıyla. Yapı Denetim Şube Müdürlüğümüz var, müteahhitlik hizmetlerinin sahada denetimindeyiz. Yapı Malzemeleri Denetim Birimimiz var. Bir de bizim çevre yönümüz var. Türkiye’nin en nadide bölgesindeyiz. Dünyada 7 tane olan Türkiye’de 2 tane olan Boğaz’dayız. Ecdadın 255 bin şehit vererek bize emanet ettiği topraktayız. Aslında biz sahibi değiliz, emanetçiyiz. Gelecek nesle en iyi Çanakkale’yi bırakmak için el birliği ile güç birliği ile tüm bilgimizi, teknolojiyi kullanarak güzel eserler yaratarak, güzel bir şehir emanet etmek için omuz vermeliyiz” şeklinde konuştu.
Konuşmaların ardından Yapı Denetim ve Yapı Malzemeleri Şube Müdürü Ekber Düzci, 2 Aralık 2010 Tarihinde Yürürlüğe Giren İnşaat Müteahhitleri Sınıflandırılması Yasası ile ilgili sunum gerçekleştirdi. Sunumun ardından Düzci, toplantıya katılan üyelerin sorularını yanıtladı.
YORUMLAR