17 Burda AVM’de faaliyet gösteren Çanakkale Ticaret ve Sanayi Odası (ÇTSO) üyesi esnaflar, Yönetim Kurulu Başkanımız Selçuk Semizoğlu’nu ziyaret ederek bazı konulardaki sıkıntılarını dile getirdi.
Yönetim Kurulu Üyesi ve aynı zamanda söz konusu AVM’de işletme sahibi Semih Toprak, ilgili Meclis Üyesi Semih Dabakoğlu, Komite Başkanı Nazmiye Gök, Genel Sekreter Sema Sandal ’ın da hazır bulunduğu toplantıda; özellikle son yılda ağırlaşan AVM Yönetim koşullarının ayakta durmayı zorlaştırdığını belirten üyeler, bu koşulların yeniden değerlendirilmesi için talepte bulundular.
Açıldığı 2015 yılından bugüne; gerek kurdan kaynaklanan artış, gerekse m2 ücretlerine yapılan zam ile % 120 kira artışı olduğu, her ne kadar kur sabitlense de bu durumun kiracılara olumlu bir yansıması olmadığı, ayrıca fiyatlandırmalarda çifte standart uygulamalar olduğu, bir kiracı çıktığında yeni gelen kiracıya çok daha düşük fiyattan verildiği ya da aynı kiracıya fiyat indirimi de yapılabildiği belirtildi.
Haksız rekabet koşulları yaratan alan büyütme, ortak alanların kiralanabilir alanlara dönüştürülmesi ancak bunun kiracılara ortak giderlerin düşürülmesi ve bunun gibi bir dönüşü olmadığı, bazı işletmelerin kullanım alanlarının eksik gösterildiği, ruhsat gibi izin gerektiren resmi işlemlerde doğru bilgi verilmediği, mevcut kiracıyı koruyan bir yönetim olmadığı gibi sektör dağılımına da dikkat edilmediği, açılırken verilen sözler tutulmadığını, ayrılmak isteyen kiracılardan 6 aylık kira istenmesi gibi piyasa koşullarına uymayan kurallar olduğunu da ileten üyeler yerel markaların ayakta durmak adına borçlanmalarının arttığını vurguladılar. Ayrıca güvenlik zafiyetinin de bulunduğunu belirterek kiracıları mağdur eden bu durumun acilen iyileştirilmesi için taleplerini ilettiler.
Yönetim Kurulu Başkanı Selçuk Semizoğlu; “ Ticaretin hukuk kuralları çerçevesinde olduğu kadar etik kurallar çerçevesinde de yürütülmesi gerekiyor. Üyelerimizin mağduriyetine ve haksız rekabete yol açan konular ile ilgili AVM Yönetimi ve diğer ilgili kurumlar ile görüşeceğiz. Semih Toprak arkadaşımız aynı zamanda sizlerin temsilcisi. ‘Biz yaptık oldu’ mantığı ile yürütülen bir anlayışı kabul edemeyiz” dedi.
YORUMLAR